随着越来越多的企业开始布局海外市场，投资者在海外投资最关注的问题莫过于本地劳动力资源的数量与质量是否能满足企业的需求。华富山工业园自2018年以来陆续有企业入驻，目前园区已投产企业雇佣工人近千人，园区企业在招工和用工方面也有了对墨西哥全新的认知。
华富山工业园周边10公里范围内有多个城镇分布，适龄劳动人口超5万，目前入园企业的用工大部分来自于园区周边；园区20公里范围内超50万人口，为入园企业创造了更广泛的用工选择以及人才深度。企业一般都会提供班车，加之园区周边交通便利，通勤时间在半小时以内。
近年来，由于城市的扩张以及蒙特雷自身地形的限制，发展较为充分的东西南区域趋于饱和，因此整个城市重心有向北发展的趋势，近几年蒙特雷北部吸引投资占到整体投资额的30%。北部地区的住宅项目、工业地产如雨后春笋般快速发展，逐渐成为蒙特雷地区最宜居最便利的区域，人口虹吸效应显著。墨西哥的劳动力成本普遍比中国低，普通工人的工资一般在3000人民币左右（含社保与福利），技术岗位的工资根据经验和能力而定，办公室职员和管理人员的工资与国内白领相当。总之，墨西哥员工的成本总体比国内低。员工素质方面，入驻华富山园区已投产半年以上的企业，员工效率能够达到中国工人的80%左右，投产一年以上的企业能够达到90%。据园区企业透露，墨西哥工人更具耐性和韧性，出产的产品质量比国内高，加之海外销售的产品溢价能力更高，墨西哥工厂人均单位产值和收益高于同规模中国工厂。
墨西哥工人的忠诚度取决于企业的薪资待遇、工作环境、企业文化，还有周边的竞争环境。园区为入园企业打造了良好的营商环境，解决了企业招人的后顾之忧。加之园区周边招工竞争压力小，在为员工提供有竞争力的薪资的同时，中国企业的管理方式也让墨方员工感受到了中国企业的人文关怀，提高了生产效率还稳定了员工流失率，目前华富山园区企业的员工流失率普遍在10%以下，远低于市场平均水平。更重要的是，园区联合各入园企业达成了互不竞争的协议，让园区内的企业有序招工，避免恶性竞争。在企业用工方面，园区与多家人力资源公司达成战略协议，为企业输送符合中国企业用工标准的工人提供了极大的便利，同时园区进行资源整合，为企业争取了极优的服务费，比市场平均价格优惠50%；在职业教育方面，园区与周边的职业技术学校、大学建立合作关系，为园区输送管理人才、职业技术人才，并且针对特殊工种，职校将为企业开设专业定向培养企业所需的人才。
投资泰国
